Aides pour rénover (Épinal au Cœur)

Propriétaires au cœur d’Épinal ? Bénéficiez d’un soutien administratif, technique & financier pour vos travaux !

Quels types d’accompagnement sont proposés dans le cadre de l’OPAH-RU ?

La convention de l’Opération programmée d’amélioration de l’habitat et de renouvellement urbain (OPAH-RU) signée en 2018, et renouvelée pour la période 2024- 2028, permet aux propriétaires ou futurs propriétaires qui engagent une réhabilitation de leurs logements d’être accompagnés dans :

• la définition de leur projet de travaux
• la constitution de leurs dossiers de demandes de subventions
• l’accompagnement financier de leur travaux

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Aide à l’installation d’ascenseurs

Les propriétaires de logements situés dans le périmètre de l’opération programmée d’amélioration de l’habitat Épinal au cœur peuvent bénéficier d’une aide financière pour l’installation d’un ascenseur.

La subvention s’adresse aux copropriétés comme aux immeubles en monopropriété. Elle concerne l’ensemble des propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs. L’aide peut couvrir jusqu’à 50 % du montant des travaux (dans la limite de 50 000 € hors taxes), soit 25 000 € de subvention au maximum.

Les demandes peuvent être déposées jusqu’au 30 avril 2026.

Conditions pour bénéficier des aides :

• Vos revenus ne doivent pas dépasser un certain plafond, défini selon le nombre de personnes vivant dans votre logement.

• Vous devez être propriétaire occupant, locataire d’un logement privé, usufruitier, titulaire d’un droit d’usage et d’habitation, ou occupant d’un logement en viager.
• Votre logement doit se situer dans le périmètre du projet Épinal au Cœur et être votre résidence principale, occupée au moins huit mois par an.
• Les bénéficiaires doivent répondre à l’un des critères suivants :
  – Personne en situation de handicap avec un taux d’incapacité d’au moins 50 % ou bénéficiaire de la Prestation de Compensation du Handicap,
  – Personne âgée de 70 ans ou plus,
  – Personne âgée de 60 à 69 ans présentant un niveau de dépendance reconnu (GIR 1 à 6).

Aides financières disponibles :

• Les travaux peuvent être pris en charge à hauteur de 65 % pour les foyers aux revenus modestes et jusqu’à 80 % pour les foyers aux revenus très modestes, dans la limite d’un plafond de travaux subventionnable de 22 000 euros hors taxes.
• Cette aide n’est pas cumulable avec le crédit d’impôt, qui est réservé aux personnes aux revenus intermédiaires répondant à certaines conditions.

Accompagnement proposé :
L’accompagnement est obligatoire pour bénéficier de l’aide et est assuré gratuitement par la ville d’Épinal, agréée par l’Agence nationale de l’habitat en tant que « Mon accompagnateur Rénov’ ». Il comprend :

1. Une visite à domicile pour réaliser le diagnostic logement et autonomie.
2. Le recueil de la grille d’évaluation de la dépendance ou, si nécessaire, une visite d’un ergothérapeute.
3. L’aide à l’élaboration du projet de travaux, à la sélection des devis et à la définition du plan de financement.
4. L’accompagnement pour le montage des dossiers de demande d’aides et le financement du reste à charge.
5. Des conseils pour le suivi du chantier tout au long de la réalisation des travaux.
6. Une visite à domicile après les travaux pour confirmer leur achèvement.

Un préfinancement partiel des travaux peut également être accordé par la ville d’Épinal.

Informations importantes :

• Ce texte est indicatif : l’accompagnement est indispensable pour définir le projet de rénovation et déposer une demande d’aide financière.
• La réglementation peut évoluer avant le dépôt du dossier.
• Ne signez aucun devis, ne commencez pas les travaux et ne versez aucun acompte avant d’avoir reçu un récépissé de votre demande de prime.

Ma Prime Adapt’

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L’OPAH-RU comprend le centre-ville et les rues de faubourg :

• Centre historique,
• Quartier de la Préfecture,
• L’île,
• Quartier gare,
• Secteur Notre-Dame de Lorette,
• Rue et Faubourg d’Ambrail,
• Rue Saint-Michel et Faubourg de Poissompré,
• Rue Joliot Curie et les Quais Sérot et de Dogneville,
• Secteur de la Rue d’Alsace,
• Secteur de la Rue et du Faubourg de Nancy.

Ce périmètre comprend 6 093 logements.

Comment va se dérouler mon projet ?

• 1. Premier contact avec l’équipe
• 2. Visite du logement
• 3. Conseils rénovation et accompagnement administratif
• 4. Validation du dossier
• 5. Réalisation des travaux
• 6. Visite de conformité
• 7. Versement des subventions