Aides pour rénover (Épinal au Cœur)

L’opération s’appuie sur des ateliers de travail qui ont été organisés en septembre 2016 afin de recueillir les attentes des Spinaliens concernant l’habitat en centre-ville. Environ 80 participants ont pu réfléchir ensemble sur les secteurs d’intervention prioritaire, les freins à la réhabilitation de l’habitat et la valorisation du patrimoine habité.

Cette consultation ainsi que les études préalables réalisées en 2016-2018 ont mis en exergue les problématiques propres au centre-ville d’Epinal et ont fait émerger des objectifs ambitieux :

• Diminuer le nombre de logements vacants aujourd’hui estimé à 1230, soit 1 logement sur 5 ; et remettre sur le marché des logements de qualité ;
• Lutter contre l’habitat indigne et dégradé soit par restructuration (restauration immobilière), soit par démolition et reconstruction (constructions neuves, recomposition urbaine) ;
• Diversifier l’offre par la création de logements répondant aux attentes actuelles grâce, par exemple, à la transformation des rez-de-chaussée, le regroupement de petits logements, ou encore la restitution d’accès indépendant aux logements situés au-dessus des commerces ;
• Améliorer la performance énergétique du parc de logements en copropriété datant des années 1960-70 ;
• Accompagner financièrement la réhabilitation des logements dégradés occupés par des propriétaires modestes ;
• Conforter la mixité sociale par la remise sur le marché de logements à loyers conventionnés ;
• Adapter les logements aux besoins des familles avec enfants, et aux personnes âgées ou en situation de handicap.

Six millions d’aides publiques seront mobilisables par les propriétaires. La volonté de la Ville est d’accompagner à hauteur de 50% minimum les projets de travaux éligibles.

Tous les propriétaires situés dans le périmètre de l’OPAH-RU, qu’ils soient propriétaires bailleurs, occupants, futurs accédant ou copropriétaires, peuvent bénéficier d’aides financières et d’un accompagnement personnalisé et gratuit dans leurs démarches administratives et techniques ainsi que dans leur projet de travaux.

Aides financières allouées

Pour les propriétaires occupants, le montant des aides peut s’élever jusqu’à 80% du coût total des travaux.
Les propriétaires bailleurs, élaborant un programme de travaux éligible au dispositif, pourront quant à eux bénéficier de subventions s’élevant jusqu’à 60% du montant total des travaux.
Enfin, des aides spécifiques seront attribuées pour les copropriétés en situation de précarité énergétique.

Accompagnement proposé

Ce programme représente une véritable opportunité pour les actuels et futurs propriétaires du centre-ville et des rues de Faubourg qui peuvent bénéficier d’un interlocuteur qualifié qui les accompagnera sur des questions techniques, qui facilitera la mise en œuvre de leurs projets et simplifiera les démarches administratives dont le montage de leur dossier de demande de subvention, et ce, jusqu’à la finalisation des travaux et le paiement des subventions.

Vous souhaitez bénéficier d’un accompagnement technique, administratif et financier ? Remplissez sans attendre le formulaire dédié.
*La demande d’accompagnement n’engage pas à poursuivre la démarche.

Faire une demande

Premier contact avec l’équipe

Visite du logement

Conseil à la rénovation et accompagnements administratifs

Validation du dossier

Réalisation des travaux

Visite de conformité

Versement des subventions

*Possibilité de préfinancement des subventions pour les propriétaires et les entreprises.

Réunion publique du 14 juin 2022 – OPAH-RU Épinal : accompagnement des copropriétés

Télécharger Foire aux questions copropriétaires pdf 192.21 KB

Afin de sécuriser les entreprises qui réaliseraient des travaux accompagnés financièrement par le projet Epinal au cœur, la ville met en place un fond de préfinancement des aides publiques allouées aux propriétaires. Ainsi, si elles le souhaitent, les entreprises pourront être payées directement par les collectivités pour les travaux réalisés dans le cadre de ce dispositif, à hauteur des subventions octroyées.

La ville et l’ANAH se sont organisées pour réaliser ces paiements aux entreprises dans des délais raisonnables suite à réception de la facture.
Les entreprises qui souhaitent bénéficier de ce préfinancement sont invitées à signer une convention avec la Ville afin de s’engager à réaliser les travaux dans les règles de l’art et transmettre l’ensemble des éléments utiles à la mise en place de ce paiement direct des aides publiques (RIB, Numéro de Siret, etc.).

Cette possibilité de préfinancement s’adresse également aux propriétaires.

Télécharger Convention entreprise pdf 78.76 KB

Vous pouvez télécharger et remplir cette convention et nous la retourner en version originale :

Plus de 8 millions d’euros de subventions sont disponibles de 2024 à 2028 pour accompagner les propriétaires dans la rénovation de leurs logements en centre-ville d’Epinal.

L’OPAH-RU de la Ville d’Épinal bénéficie du soutien de différents partenaires :

• l’Agence nationale de l’habitat (Anah),
• la Communauté d’Agglomération d’Epinal (CAE),
• la Région Grand-Est,
• le Conseil Départemental des Vosges,
• la Caisse des Dépôts et de Consignation,
• Action logement
• l’Agence locale pour l’énergie et le climat (Alec),
• l’Établissement public foncier de Lorraine (EPFL)
• la Banque des Territoires
• l’Unité départementale de l’Architecture et du Patrimoine des Vosges (ABF)
• la Caisse d’Allocations familiales (CAF)
• L’agence régionale de santé
• Épinal Habitat