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Linkedin Plan local d’urbanisme
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) d’Épinal détermine les règles applicables aux aménagements et aux constructions sur le territoire communal. Il constitue le document de référence en matière de planification et retranscrit les objectifs de développement de la Ville pour les années à venir.
La Commune d’Épinal étant couverte par ce plan local d’urbanisme, les décisions sont prises par arrêté, par Monsieur le Maire.
Lire
La version actuellement en vigueur résulte :
- Des procédures de modifications du PLU n°7 valant mise en compatibilité avec le SCOT des Vosges Centrales et n°8, ainsi que de la déclaration de projet relative à la réorganisation du site de traitement des déchets de Razimont, approuvées lors du Conseil municipal du 14 novembre 2024,
- Et de la déclaration de projet n°2 portant sur des évolutions du PLU intervenues sur le secteur de la Voivre, approuvée par délibérations du Conseil municipal du 22 janvier 2026 et du Conseil communautaire de la Communauté d’Agglomération d’Épinal du 26 janvier 2026.
Le dossier complet du PLU peut être consulté auprès du service Urbanisme aux jours et heures d’ouverture au public (sans rendez-vous le lundi et le mercredi, de 8h30 à 12h00 et 13h30 à 17h00, 12 rue Raymond Poincaré 88000 EPINAL) ou depuis le Géoportail de l’Urbanisme.
Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD)
Son Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) fixe les grandes orientations retenues par le Conseil Municipal. Le plan de zonage et le règlement écrit correspondant, traduisent ces objectifs en règles et mesures opposables aux occupations et utilisations des sols.
Plans de zonage
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Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP)
Au sein des plans locaux d’urbanisme, les OAP expriment de manière qualitative les ambitions et la stratégie de la collectivité territoriale en termes d’aménagement.
L’OAP applicable à Epinal est sectorielle. Elle concerne plusieurs sites de Saint-Laurent : secteurs Vincent Claudon, de la Devallée, de la Bassotte et de la Taviane.
Emplacements réservés
Servitudes d’Utilité Publique (SUP)
Plan de prévention des risques d’inondation (PPRi)
Élaboré par l’État et annexé au Plan Local d’Urbanisme, le Plan de Prévention des Risques Inondation détermine, notamment au travers d’une carte et d’un règlement, les possibilités de construction ou d’aménagements des sols dans les zones concernées par l’aléa inondation.
Site Patrimonial Remarquable
Déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLU d’Epinal – Projet d’implantation d’une Manufacture de Maroquinerie dans la zone d’activité du Saut le Cerf – La Voivre
Objectif du projet
Le Conseil communautaire de la Communauté d’agglomération d’Épinal, par délibération du 14 avril 2025, a prescrit une procédure de Déclaration de Projet emportant mise en compatibilité du Plan Local d’Urbanisme de la commune d’Épinal.
Cette procédure est nécessaire pour permettre l’implantation d’une manufacture de maroquinerie dans la zone d’activité du Saut-le-Cerf – La Voivre de la commune d’Epinal, qui emploiera à terme 300 personnes et permettra de conforter l’attractivité et le dynamisme économique du territoire communautaire.
Cette procédure a pour objectif de faire évoluer le PLU d’Épinal et notamment :
- D’ouvrir à l’urbanisation 1.2 ha
- D’apporter une évolution de la limite de recul des constructions par rapport à la RN57
- Identifier et protéger une zone humide sur 1.3 ha
Enquête publique
L’enquête publique s’est tenue du 12 au 28 novembre 2025 et elle est aujourd’hui clôturée.
Consécutivement au déroulé de celle-ci, le rapport et les conclusions du commissaire enquêteur sont mis à la disposition du public pendant un an.
Approbation de la procédure
Par délibération du 22 janvier 2026, le Conseil municipal de la ville d’Épinal a approuvé la mise en compatibilité du PLU et par délibération du 26 janvier 2026 le Conseil communautaire de la Communauté d’agglomération d’Épinal a approuvé la déclaration de projet et déclaré d’intérêt général l’installation d’une manufacture de maroquinerie. Ces délibérations sont disponibles en téléchargement ci-dessous :
Révision du Plan Local d’Urbanisme
Par délibération du Conseil Municipal du 01 juillet 2021, la Ville d’Épinal a prescrit l’engagement d’une procédure de révision du Plan Local d’Urbanisme communal.
Dernière mise à jour : 26 février 2026
