Un terrain est dit <span class="miseenevidence"><span class="expression">isolé</span> ou </span><span class="expression"><span class="miseenevidence">hors lotissement</span></span> lorsqu'Il ne provient pas d'une <a href="https://www.epinal.fr/mes-demarches/etat-civil-citoyennete/recensement-jdc-et-service-national/?xml=R53763">division foncière</a>.

Il peut être mis en vente sans être <a href="https://www.epinal.fr/mes-demarches/etat-civil-citoyennete/recensement-jdc-et-service-national/?xml=F3037">borné</a>, ni <a href="https://www.epinal.fr/mes-demarches/etat-civil-citoyennete/recensement-jdc-et-service-national/?xml=R53764">viabilisé</a>.

Un terrain <span class="miseenevidence">situé dans un lotissement</span> est issu d'une division foncière par la procédure de lotissement.

Avant la mise en vente des terrains, le lotisseur doit obtenir un <a href="https://www.epinal.fr/mes-demarches/etat-civil-citoyennete/recensement-jdc-et-service-national/?xml=F17665">permis d'aménager</a> ou une décision de non-opposition de la mairie pour diviser une parcelle en plusieurs lots à bâtir.

Le terrain en lotissement doit obligatoirement être <a href="https://www.epinal.fr/mes-demarches/etat-civil-citoyennete/recensement-jdc-et-service-national/?xml=F3037">borné</a> et <a href="https://www.epinal.fr/mes-demarches/etat-civil-citoyennete/recensement-jdc-et-service-national/?xml=R53764">viabilisé</a>.